Vedlikehold
Vedlikehold - Hvem har ansvaret for hva? - Jeg eller borettslaget?

Dette spørsmålet er utførlig besvart i "Lov om
burettslag (burettslagslova" og gjengitt i borettslagets vedtekter.
Hovedregelen er at alt som er innefor leilighetenes fire vegger er den enkelte andelseiers ansvar. Alt annet er å anse som fellesoråde der borettslaget v/(styret har ansvaret for vedlikeholdet.
Loven gir hjemmel for at borettslag med 2/3-flertall i generalforsamling kan
fravike lovens bestemmelser i egne vedtekteter. Dette har eksempelvis Huseby
Senior Residens BRL benyttet seg av når det gjelder filterbytte og vedlikehold
av leilighetenes ventilasjonsanlegg der borettslaget av flere grunner har
overført ansvaret fra den enkelte andelseier til borettslaget.